Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан проведено контрольное (надзорное) мероприятие по факту строительства дороги на землях сельскохозяйственного назначения
В Управление Россельхознадзора по Республике Татарстан обратились жители деревни Ивановское Зеленодольского района РТ с жалобой о прокладке автомобильной дороги через земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Инспектором государственного земельного надзора осуществлен выезд и осмотр территории земель сельскохозяйственного назначения, указанных в обращении. Было установлено, что неизвестными лицами произведена отсыпка дороги скальным грунтом и частично битым кирпичом на земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 16:20:051101:2, 16:20:051101:3, расположенных в границах Большеключинского сельского поселения Зеленодольского района РТ, протяженностью 867 метров, общей площадью 5202 кв.м. Данный факт приводит к перекрытию плодородного слоя почвы, уплотнению почвы, к нарушению водных и воздушных режимов, подавлению развития растений и почвенных микроорганизмов и является нарушением требований ст.12, п.2 ч.2, ч.5 ст.13, ст.42, ч.1 ст.78 Земельного кодекса РФ, п. ч.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
При этом, согласно статье 77 Земельного кодекса РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения могут возводиться внутрихозяйственные дороги. Из анализа судебной практики также следует, что генеральные планы муниципальных районов предусматривают нахождение в составе сельхозземель автомобильных дорог общего пользования, необходимых для осуществления сельскохозяйственной деятельности.
Автомобильные дороги относятся к линейным объектам (п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ). Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ для строительства линейных объектов необходимо разрешение на строительство, а после завершения строительства необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на основании статьи 55 Градостроительного кодекса РФ. При этом территория участка под линейным объектом должен быть отмежеван и переведен из категории сельскохозяйственного назначения в иную.
В настоящее время Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан выясняются все обстоятельства прокладки дороги на земельных участках сельскохозяйственного назначения вблизи деревни Ивановское Зеленодольского района РТ, по итогам которых будут приняты меры в соответствии с действующим законодательством РФ.