Порядок изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения у собственников на территории Республики Татарстан

Основания и порядок изъятия у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не используется по целевому назначению или используется с нарушением законодательства Российской Федерации, регулируются статьей 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В Республике Татарстан по решению суда всего изъято 14 земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 165 га в связи с неиспользованием по целевому назначению в течение 3-х и более лет.

Изначально инспектор государственного земельного надзора проводит выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения в рамках статьи 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в ходе которого фиксирует наличие признаков неиспользования земельного участка в течение 3-х и более лет в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 « О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», а также путем дендрохронологического метода древесных стволов и их фрагментов.

По итогам выездного обследования собственнику земельного участка объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В отсутствие уведомления о принятых мерах от собственника земельного участка инспектор по истечении 2-х месяцев повторно выезжает на земельный участок для осмотра и фиксации нарушений. Также проводится контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований.

По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, руководствуясь п.3 ч.3 ст.74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ч.5 ст.71 Земельного кодекса Российской Федерации, инспектор выдает предписание собственнику земельного участка для устранения выявленных нарушений в установленный срок. По истечении установленного срока инспектором проводится очередное обследование земельного участка с целью контроля исполнения предписания.

В случае не исполнения предписания в срок, в отношении собственника земельного участка возбуждается административное дело по ч.25 ст.19.5 КоАП РФ, материал дела направляется мировому судье на рассмотрение.

После вступления в законную силу решения мирового судьи о привлечении собственника земельного участка к административной ответственности по ч.25 ст.19.5 КоАП РФ, Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан формируется пакет документов из материалов контрольных (надзорных) мероприятий и административного дела, и направляется в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан для последующей подачи Министерством иска в суд на изъятие земельного участка у собственника.